深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

歌神张学友开启60+巡回演唱会 澳门首站震撼开唱

澳门，2023年6月9日 – 全球华人引颈期盼的张学友全新个人巡回演唱会《张学友60+巡回演唱会》于昨晚在澳门威尼斯人金光综艺馆揭开序幕。这场演唱会是张学友迈入60岁后的首个大型巡演，也是他暌违三年再度在澳门开唱。演唱会以全新的舞台设计、精心的曲目编排和动人的音乐呈现，为歌迷们带来了一场震撼视听的音乐盛宴。

演唱会当晚，澳门金光综艺馆星光熠熠，来自世界各地的歌迷齐聚一堂，共同见证歌神张学友的传奇历程。随着舞台上灯光渐亮，张学友身着一袭黑色西装，精神抖擞地出现在舞台中央。全场观众顿时沸腾起来，掌声雷动，欢呼声响彻云霄。

演唱会开场，张学友便以一连串经典快歌点燃气氛，《吻别》、《一路上有你》、《 Medley：真真爱意/只想和你在一起/心如狂潮》等金曲串烧将现场气氛推向第一个高潮。随后，他又演唱了《只想一生跟你走》、《她来听我的演唱会》、《饿狼传说》等多首脍炙人口的歌曲，深情款款的演绎引得歌迷们齐声合唱。

值得一提的是，本场演唱会还特别邀请了著名演员舒淇担任嘉宾，两人同台合唱了经典情歌《等你一生》。这首歌曲是张学友1995年专辑《过客》的主打歌，也是舒淇主演的电影《飞狐外传》的主题曲。两人的合作可谓是强强联手，为歌迷们带来了意想不到的惊喜。

整场演唱会历时近三个小时，张学友演唱了近30首经典歌曲，唱功依然如昔，高音清亮，低音醇厚，完美演绎了各种不同风格的歌曲。他时而动感十足，时而深情款款，将对音乐的热爱和对歌迷的真情传递给了每一位在场观众。

演唱会的尾声，张学友深情地感谢了歌迷们一直以来的支持和陪伴，并表示将继续努力唱歌，为大家带来更多更好的音乐作品。在全场观众的热烈掌声中，演唱会圆满落幕。

张学友60+巡回演唱会 澳门首站的成功举办，不仅标志着歌神张学友音乐生涯的又一个里程碑，也为全球歌迷们带来了难忘的视听盛宴。相信在接下来的巡演中，张学友将继续用歌声感动世界，传递爱与希望。